В расположенном вблизи метростанции «Эльмляр Академиясы» жилом комплексе премиум-класса «Renessans Palace», строительство которого осуществляет один из ведущих девелоперов региона – компания «AS Group Investment», началась продажа коммерческих объектов. Согласно предварительному плану их общая площадь составит 20400 кв. метров. Отметим, что желающие арендовать эти площади, уже сейчас могут заключить договор с компанией.

Во время разработки концепции развития коммерческих объектов в «Renessans Palace», отражающей логистику, профиль и объем площади, застройщик остался верен своей стратегии и начал сотрудничество с ведущим представителем этой сферы – всемирно известной компанией «Sonae Sierra», которая является собственником 46 торговых центров с общей площадью 1,9 млн. квадратных метров и рыночной стоимостью в 6 млрд. евро в разных странах.

Целесообразно отметить, что перед тем, как определить объем площади и профиль коммерческих объектов в «Renessans Palace», компания «Sonae Sierra» провела всестороннее рыночное исследование. Согласно ее расчетам, комплекс обладает идеальным расположением для 47 тыс. потенциальных клиентов, живущих в основной зоне охвата. А в целом к 2017 году коммерческие объекты в «Renessans Palace» привлекут более 256 тыс. покупателей товаров и услуг. Официальная статистика и дополнительные исследования бюджета домашних хозяйств показали, что чистый доход населения в зоне охвата коммерческих объектов «Renessans Palace» составит 1,4 млрд. евро. Из этой суммы приблизительно 1,1 млрд. евро будет направлено на потребление (629 млн. евро – на продовольствие, 482 млн. евро – на промышленные товары, бытовые нужды и проведение досуга).

По прогнозам «Sonae Sierra» общий розничный оборот коммерческих объектов в «Renessans Palace» составит 26 млн. евро в год. Из этой суммы, 7,2 млн. евро приходится на долю продовольствия, 19 млн. евро на другие виды розничной торговли и сектор услуг. В целом, коммерческие объекты комплекса ежегодно будут посещать 2,4 млн. человек.

Тем самым, профиль и объем площади коммерческих объектов определены на основе существующего спроса. Согласно совместным расчетам «Sonae Sierra» и «AS Group Investment» здесь более целесообразно создавать ресторан, супермаркет, кинотеатр, медицинский центр, спортивный центр, детский сад, бутики ведущих брэндов и предприятия сферы бытовых услуг.

Стоимость коммерческих объектов меняется в зависимости от их расположения (три этажа), площади и профиля.

Тем самым, приобретая или арендуя коммерческие объекты в «Renessans Palace» вы создаете основу для успешного бизнеса, многие параметры которого детально просчитаны.